Categorie: Huis bouwen (Pagina 1 van 2)

Wie denkt aan een woning, denkt aan een veilige haven waar met plezier en in comfort geleefd kan worden. Dat is toch wel het minste wat je van een huis mag verwachten? Bij Groothuisbouw vinden we in ieder geval van wel! Uitgaande van deze basisgedachte hebben we de afgelopen twee decennia al meer dan tweeduizend(!) woningen gerealiseerd van een uiteenlopend aantal verschillende typen. Want of je nu in een herenhuis wilt settelen of liever in een boerderij, bij ons ben je helemaal aan het juiste adres. Jouw nieuwe adres, welteverstaan!

Dankzij onze jarenlange ervaring kunnen wij elke soort woning voor je realiseren met 100% klanttevredenheid. Van beginfase tot aflevering onderhouden wij nauw contact met je, zodat met al je wensen rekening wordt gehouden. Het is dan ook niet voor niets dat alle klanten die je voorgingen ons een 8,5 als gemiddeld rapportcijfer hebben gegeven! Daar komt dan ook nog eens bij dat je ons pas bij oplevering hoeft te betalen. Wat wil je nou nog meer?

Eigen huis ontwerpen

Omdat je bij een reeds gebouwde woning lang niet zoveel voor het kiezen hebt als je zelf zou willen, kun je in slechts enkele stappen je eigen huis ontwerpen bij Groothuisbouw!

Allereerst kies je het woningtype uit – hoog- of laagbouw of een exclusieve woning die door niemand minder dan Bertram Beerbaum ontworpen is. Vervolgens kies je het soort woning, de uitvoering, afmetingen, indeling en afwerking helemaal zelf. Zo gemakkelijk is het nou om je eigen woning te ontwerpen bij Groothuisbouw. Bovendien krijg je door onze zeven stappen te volgen een handig overzicht van de uiteindelijke kosten. Je zult hoe dan ook nooit last hebben van een verkeerd gepositioneerde deur of een ongelukkig gekozen plek voor een raam; dit hoort immers bij de indeling, waar jij de volledige controle over hebt! Ben je klaar voor het huis van je dromen? Stel deze dan helemaal zelf samen.

Sandwichpanelen worden veel toegepast bij de bouw van kantoorpanden, schuren, loodsen en stallen. Door de hoge isolatiewaarde, een laag gewicht en de strakke afwerking aan de binnen- en buitenzijde is het een geliefd materiaal om mee te bouwen.

Bij de montage van sandwichpanelen heb je te maken met verschillende eigenschappen van het bouwmateriaal. De panelen bestaan uit twee staalplaten, met daartussen PIRplus vlamdovend isolatieschuim. De staalplaten zijn altijd afgewerkt met een kleurcoating. De coating beschermt de panelen voor weersinvloeden. Beschadigt de coating, door bijvoorbeeld het op maat zagen van de panelen? Werk de beschadiging dan direct bij met een lakstift in dezelfde kleur. Het monteren en zagen van de panelen leggen wij hieronder aan je uit, zodat je zeker bent van een goede constructie en afwerking.

Algemene adviezen

Voor zowel dak- als wandpanelen is het belangrijk om ze voor het vastschroeven stevig aan te drukken tegen het voorgaande paneel. Op elk sandwichpaneel zit een compriband die voor 30% gecomprimeerd moet worden, zodat er een goede en condensvrije afdichting is.

Gebruik na het aandrukken altijd RVS bevestigingsmaterialen, zodat de constructie goed tegen weersinvloeden kan. Er zijn specifieke sandwich schroeven beschikbaar. De schroeven hebben een dubbele ring van minimaal 22 mm met een dubbele schroefdraad aan de kop. Druk de schroeven niet te veel in het sandwichpaneel, want dan wordt het paneel naar binnen gedrukt.

Sandwichpanelen op het dak monteren

Bekijk van te voren wat de overspanning is van de panelen in een overspanningstabel voor sandwichpanelen, zodat de onderconstructie voldoende sterk is. De sandwichpanelen moeten gelegd worden op een hellend dak van minimaal 3 graden, 5,25 mm/m afschot.

Begin altijd van links naar rechts en van boven naar beneden. Schroef de buitenste panelen vast in de buitenste 2 dalen van het paneel. Voorzie de eerste twee sandwichpanelen op elke kopgevel van extra schroeven in de dalen i.v.m. de extra windzuiging.

Sandwichpanelen voor wanden monteren

Alle sandwichpanelen kan je gebruiken voor wanden, zowel de geprofileerde als de vlakke sandwichpanelen. De panelen monteer je op de stalen of houten wandregels. De onderlinge afstand tussen de wandregels is maximaal 2-2,5 meter lang. Schroef in elk dal een schroef op de bovenste en onderste wandregel. Op alle tussenliggende wandregels volstaan 2 schroeven op een rij.

Sandwichpanelen zagen

Als laatste nog enkele tips bij het op maat zagen van een sandwichpaneel. Gebruik hiervoor een bandzaag of cirkelzaag. Gebruik nooit een slijpmachine! Dan wordt de coating beschadigd. Bij het zagen komen staaldeeltjes vrij. Zorg daarom voor voldoende bescherming met een veiligheidsbril en werkhandschoenen. Verwijder de vrijgekomen staal deeltjes direct van het sandwichpaneel. Zaag de sandwichpanelen op een laag toerental, zodat er zo min mogelijk staaldeeltjes vrijkomen.

Wil je een huis gaan kopen, dan kom je voor beslissingen te staan. Een daarvan is het kiezen voor een bestaand huis, een nieuwbouwhuis of een eigen gebouwd huis. Wat zijn de voor- en nadelen van het bouwen van je eigen huis? Is dit voordeliger dan het kopen van een bestaand huis?

Voordelen van het bouwen van je eigen huis

Je eigen huis bouwen heeft grote voordelen. Je kunt namelijk een heleboel zelf bepalen, zoals de materialen die worden gebruikt, de grootte en hoogte, de indeling en de aansluitingen die gemaakt worden. Je kunt de keuze maken om zelf je huis te laten bouwen, wanneer je bijvoorbeeld een mooie locatie op het oog hebt, maar hier alleen de grond te koop is. Bij de bouwplannen kun je rekening houden met het budget en welke concessies je wilt doen om de kosten beperkt te houden. Koop je een bestaand huis of een nieuwbouwhuis, dan heeft een ander hierover beslist, waardoor er vaak dingen zijn weggelaten waarvoor je zelf nooit gekozen had.

Nadelen van het bouwen van je eigen huis

Het bouwen van je eigen huis kent natuurlijk ook nadelen. Zo gaat er veel tijd in zitten. Je moet een goed plan hebben en vaak overleggen met de architect of aannemer. Verder weet je nooit van tevoren precies wat je kwijt bent en vallen de kosten achteraf vaak duurder uit. Koop je een bestaand huis, dan weet je van tevoren precies wat het je kost. Daarnaast moet je rekening houden met het bestemmingsplan. Je mag niet zomaar alles bouwen. De ene gemeente is hierin wat gemakkelijker dan de andere.

Is het bouwen van je eigen huis gunstig?

Deze vraag kent geen gemakkelijk antwoord. Het is voor een groot deel afhankelijk van persoonlijke voorkeur. Heb je specifieke wensen en wil je graag je droomhuis realiseren, dan is het vaak gunstiger om zelf je huis te bouwen, dan een ander huis te kopen en dit helemaal te verbouwen. Zijn er woningen te krijgen naar jouw smaak, waarbij je maar weinig hoeft aan te passen, dan is het gunstiger om een bestaand huis te kopen. Wel kan gezegd worden dat het zelf laten bouwen van je huis over het algemeen minder duur is dan de meeste mensen zouden verwachten.

Bij het verbouwen van een huis komen veel zaken kijken. Hierbij kun je natuurlijk denken aan bouwmaterialen en vakmensen, maar ook de afwerking in de vorm van decoratie en de financiering zijn zaken waar je over na moet denken. Al met al kan het bouwen of verbouwen van een huis een hele klus zijn.

Zelf verbouwen

Het verbouwen van een huis kun je zelf doen, of laten uitvoeren door een ervaren specialist. Daarnaast zijn er mensen die zelf erg handig zijn en als hobby constant hun huis verbouwen. Deze mensen nemen vaak de verschillende kamers één voor één onder handen om een ideaal woonhuis te bouwen. Wanneer alle kamers verbouwd zijn, begint men vaak weer vooraan bij de eerste kamer.

Verbouwing door de specialist

Wanneer je de verbouwing laat uitvoeren door professionals, is het aan te raden om gebruik te maken van een aannemer. Zeker de wat grotere klussen hebben coördinatie nodig. Dit betekent dat de aannemer ervoor zorgt dat alle professionals goed op elkaar ingesteld zijn. Zo weet je zeker dat de stukadoor pas komt als de metselaar klaar is, gevolgd door een schilder om de boel af te maken. Wanneer je dit soort organisatorische punten zelf uitvoert, is het verstandig om een planning te maken. Vraag de professionals wat een reële inschatting is van de tijd die zij nodig hebben. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

De financiën

De financiën zijn ook erg belangrijk bij het verbouwen van een huis. Maak een goede kostenraming en zorg dat deze niet overschreden wordt. Daarnaast is het verstandig om bij verschillende professionals offertes op te vragen. Dit kan al snel enkele honderden tot duizenden euro’s schelen.

Wist jij dat meer dan de helft van de woningen in Nederland een kruipruimte onder het huis heeft zitten? En weet je ook hoe belangrijk het is om deze kruipruimte goed te isoleren? Een kruipruimte trekt vaak veel vocht aan en dat kan dan weer negatieve gevolgen hebben voor je vloer en leidingen. Zorg er daarom dus te allen tijde voor dat je kruipruimte goed geïsoleerd is!

De kruipruimte

Een kruipruimte is letterlijk gezien de ruimte die onder de begane grond van het hele huis loopt. De kruipruimte bestaat onder andere uit verschillende waterleidingen en andere elektra. Een kruipruimte is daarom een belangrijk onderdeel van je huis. Hoe je zo’n kruipruimte kan bereiken? Meestal is een kruipruimte te bereiken via één of meerdere luiken die vaak rondom de voordeur zitten. Een groot nadeel van een kruipruimte is dat deze altijd onverwarmd is en daardoor vaak vocht aantrekt. Het vocht gaat zich dan verzamelen en dat veroorzaakt schimmels.

Mochten de leidingen die via de kruipruimte naar de begane grond leiden niet goed afgesloten zijn, dan kan de vochtige en koude lucht in het hele huis terechtkomen. Hierdoor kan de gehele woonconstructie aangetast worden, maar kan ook de vloer erg koud gaan aanvoelen of zelfs beschadigen. Het belang van een goede kruipruimte isolatie ziet men echter nog vaak over het hoofd. En dat terwijl het dus hele vervelende incidenten op kan leveren.

Vocht in de kruipruimte

Zoals al eerder werd benoemd, kan door nattigheid en een hoge luchtvochtigheid de kruipruimte last krijgen van houtrot, wat dan je vloer en leidingen kan aantasten. Het is daarom verstandig om ervoor te zorgen dat je kruipruimte voorzien is van een isolatie met EPS korrels. Als de EPS korrels goed worden geplaatst, dan zorgen de korrels ervoor dat het vocht niet meer kan verdampen en blijft de lucht boven de isolatielaag dus droog. De lucht in je huis zal ook een stuk droger aanvoelen, waardoor je weer energie bespaart. Droge lucht wordt immers sneller warm en het houdt de warmte langer vast.

De EPS korrels zijn licht van gewicht en blijven drijven op water wat misschien wel het grootste voordeel is. Mocht er namelijk een laag water staan in de kruipruimte, dan vangen de korrels dat op en worden er ook problemen voorkomen. Daarom is het belangrijk om te kiezen voor een goede kruipruimte isolatie die bestaat uit EPS korrels. Zo voorkom je vervelende problemen en bespaar je kosten.

Wanneer je huis een garage heeft en je op zoek bent naar een nieuwe garagedeur, dan kan het best lastig zijn om tot de juiste keuze te komen. Het aanbod aan deuren is de laatste jaren namelijk enorm gegroeid. Hoewel er dus behoorlijk veel modellen zijn, zijn er in de basis een aantal typen garagedeuren waaruit je kunt kiezen. Hierover gaan we het in dit artikel hebben.

De sectionale garagedeur

Het eerste type deur dat we bespreken is de sectionale garagedeur, ook wel lamellendeur of panelendeur genoemd. Een sectionaaldeur opent verticaal naar boven. Het grote voordeel hiervan is dat je meer ruimte in de garage overhoudt en van de volledige ruimte gebruik kun blijven maken.

Een ander voordeel van een sectionaaldeur, is dat ze altijd passen. De vormgeving van de opening waarin de deur moet worden geplaatst speelt geen rol. Zo kun je er dus voor kiezen om bijvoorbeeld een rechthoekige deur te nemen, een deur die afgeschuind is en zelfs een rondboog is mogelijk. Al deze eigenschappen van een sectionaaldeur maken dat dit type garagedeur bij uitstek geschikt is wanneer een garagedeur moet worden vervangen.

Kanteldeuren

Kanteldeuren hebben een aantal grote voordelen, zeker wanneer je het product van bijvoorbeeld het merk Hörmann koopt. Bij dergelijke, wat duurdere, merken is er goed nagedacht over de details van het product. Zo zijn er bijvoorbeeld flexibele beschermkappen van bepaalde onderdelen van de deur om de kans te verkleinen dat je jezelf letsel kan toebedelen. Ook hebben garagedeuren van Hörmann een meervoudig veersysteem dat de veiligheid van de deur naar een nog hoger niveau tilt.

Maar waarom zou je voor een kanteldeur kiezen? Een reden hiervoor kan onder andere zijn dat de garage niet goed geïsoleerd hoeft te worden. Omdat kanteldeuren een stuk minder goed geïsoleerd zijn dan bijvoorbeeld sectionale garagedeuren en de deur bovendien niet tochtvrij afsluit, is een kanteldeur niet de juiste optie als je geen tochtoverlast in je garage wilt hebben.

Roldeuren

Roldeuren zijn de ideale oplossing als je geen ruimte hebt om een sectionaaldeur of kanteldeur te plaatsen. Voor deze deuren heb je namelijk ruimte nodig direct onder het plafond. Wanneer die ruimte er niet is, bieden roldeuren uitkomst.

Zoals de naam al doet vermoeden worden de lamellen van een roldeur opgerold, waardoor je veel ruimte in je garage kunt besparen. Ook kun je bij het inparkeren tot aan de deur doorrijden, omdat de lamellen verticaal worden opgerold en de deur dus niet naar buiten toe open kantelt.

Maar elk voordeel heeft zijn nadeel. Omdat een kanteldeur namelijk vele smalle lamellen heeft die opgerold moeten worden en er daardoor veel scharnieren nodig zijn om dit te kunnen realiseren, is de isolatiewaarde van een dergelijke garagedeur aan de lage kant.

Zijdelingse sectionale garagedeuren

Eenvoudig gezegd zijn zijdelingse sectionale garagedeuren hetzelfde als de variant die de lamellen verticaal naar boven toe opent. Alleen is het bij deze zijdelingse variant zo dat de lamellen horizontaal worden geopend. Het voordeel hiervan is dat je veel ruimte in de garage kunt besparen en dat je bovendien niet de deur helemaal open hoeft te doen als je alleen maar even met de fiets of wat tuingereedschap de garage uit wilt. Je kunt dus erg snel de garage in en uit.

Met name voor garages die een laag plafond hebben is een zijdelingse deur een ideale uitkomst. Dat geldt ook voor ruimtes waarin aan het plafond juist veel spullen worden opgeslagen. Ten slotte is een zijdelingse garagedeur goed geïsoleerd waardoor je geluid van buitenaf buiten houdt en warmte beter binnen houdt.

De juiste garagedeur kiezen

Hoewel dit artikel je een goed beeld heeft gegeven van de mogelijkheden op het gebied van garagedeuren, is het vaak nog zo dat je aanvullend advies wenst voor jouw specifieke situatie. Omdat de aanschafprijs van een deur over het algemeen vrij hoog ligt (zeker als je voor een kwalitatief hoogstaande deur kiest) raden wij dan ook aan om contact op te nemen met een garagedeur specialist. Een dergelijke specialist kan je van advies voorzien en je helpen om de perfecte deur voor jouw situatie te selecteren.

Droom jij er al tijden van om je huis te verbouwen? Misschien een kleine aanbouw, of een complete renovatie? Dan ben je vast al tegen de bijkomende kosten aangelopen. Verbouwingen zijn duur en het inhuren van een externe architect is daarbij helaas geen uitzondering. Hoe pak je dit aan?

Gelukkig kun je tegenwoordig gebruik maken van de diensten van Doris. Doris is een online architectenbureau dat gevestigd is in Utrecht. Middels een paar simpele stappen kan je hier een aanvraag indienen, waarbij je kunt kiezen uit drie verschillende pakketten: verbouwing, aanbouw of nieuwbouwprojecten. Hierdoor heb je van tevoren een overzichtelijk en transparant overzicht van de kosten die je hiervoor maakt.

Interne verbouwing

Als je een deel van je woning wilt verbouwen, bijvoorbeeld de zolder, slaapkamer of keuken, dan moet je er goed over nadenken hoe je dit aan wilt pakken. Een toegankelijk architectenbureau als Doris kan hier goed bij helpen.

Bij Doris kan je online een ontwerp aanvragen voor de ruimte waaraan je graag iets zou willen veranderen. Zij sturen je hierop een bericht om dit te bevestigen en te overleggen welke gegevens ze nog meer van je nodig hebben. Hierna gaan ze aan de slag om twee opties op maat te verzorgen. In een hierop volgend telefonisch overleg worden deze opties besproken, waarna een ontwerp helemaal aangepast wordt aan jouw wensen.

Externe verbouwing

Ook voor een externe verbouwing ben je bij Doris aan het goede adres. Naast de kleinere verbouwingen, helpt Doris ook bij de conceptualisatie van externe verbouwingen. Of het nu gaat om een nieuwe aanbouw, carport, garage, erker of opbouw. Bij Doris kan je online een ontwerp aanvragen voor de externe verbouwing die je voor ogen hebt. De eerste stap is het doen van een online aanvraag, welke per e-mail wordt beantwoord. Mocht het nodig zijn, dan zul je daarna nog gevraagd worden om de ontbrekende gegevens aan te vullen.

Als alles binnen is, gaan de architecten van Doris aan de slag om binnen twee dagen twee passende opties op te kunnen leveren. Hierop volgt een telefonisch overleg, om de opties door te nemen en uiteindelijk een ontwerp helemaal uit te werken. Uiteindelijk ontvang je een op maat gemaakt 3D ontwerp waarmee je zo naar de aannemer kunt gaan.

Nieuwbouw

Gaan jouw woonwensen nog een stapje verder, en wil jij zelf je eigen huis (laten) bouwen? Dan biedt optie drie van Doris nog meer mogelijkheden. Hierbij kan je, in samenwerken met de architecten van Doris, een ontwerp opstellen voor je eigen huis.

Nadat je bij Doris een ontwerp hebt aangevraagd, neemt een van de architecten contact met je op. Dit om nog even goed duidelijk te krijgen wat precies je wensen zijn, maar ook om alle documentatie compleet en duidelijk te krijgen. Als de aanvraag aan beide kanten akkoord is, gaat de architect aan de slag en ontvang je binnen twee dagen twee opties.

Via een telefonisch overleg worden deze opties besproken, waarna een definitief ontwerp wordt gekozen. Aan de hand van het eerdere overleg worden er een analyse van het kavel en een volumestudie gemaakt. Als je hiermee akkoord gaat stuurt Doris ook nog een schematische plattegrond en 3D-visualisatie.

Online architect is voordeliger

Door online te werken kan Doris goedkoop blijven, een stuk goedkoper dan een traditionele architect. De diensten van Doris zijn hierdoor voor iedereen toegankelijk en op maat te bestellen. Je doorloopt hierbij altijd vier stappen die er als volgt uitzien:

• Kies een budget en lever online de bestanden, zoals foto’s van het pand of inspiratiebeelden van wat je voor ogen hebt, aan.
• De architect neemt contact op voor een telefonisch consult.
• De architect gaat aan de slag met je wensen en levert twee mogelijke opties aan voor je verbouwing.
• Hierop volgt wederom een telefonisch consult om met je te overleggen, waaruit een definitief ontwerp voortkomt.

Op deze manier weet je als klant altijd waar je aan toe bent, en kom je niet voor verrassingen te staan. Benieuwd naar eerdere projecten van Doris? Bekijk dan zeker eens de website.