Huizentoppers.nl

Dé blog voor alles in en rondom het huis

Pagina 2 van 11

Daklekkage: hoe kom je eraan én er weer van af?

Het is je vast wel eens overkomen: buiten valt het regenwater met bakken uit de hemel, maar ook binnenshuis stroomt het water langs de muren. Dit is natuurlijk een nachtmerrie die je hoopt niet vaak mee te maken. Een daklekkage zorgt namelijk niet alleen voor wateroverlast, maar ook nog eens voor erg veel schade in je woning. Je wilt dit uiteraard zo snel mogelijk verhelpen!

Daarom vertellen wij je in dit artikel wat de oorzaak is van de meeste daklekkages en hoe je de lekkage op korte termijn kunt laten verhelpen met de hulp van een loodgieter.

Oorzaak daklekkages

Een daklekkage kan meerdere oorzaken hebben. Een lekkage kan bijvoorbeeld ontstaan door invloeden van buitenaf, zoals een omgevallen boom tijdens een storm. Ook kun je een daklekkage krijgen door een kapotte regenpijp of dakgoot. De meest voorkomende oorzaak van een daklekkage is echter het niet goed onderhouden of loslaten van lood- en zinkwerk. De volgende vraag is natuurlijk hoe je een daklekkage kunt verhelpen.

Opsporen en repareren daklekkage

Schakel in het geval van een daklekkage direct een loodgieter in om de schade aan je woning zo ver mogelijk te beperken. Allereerst zal de loodgieter de daklekkage moeten opsporen. Vaak is de plaats waar het water naar beneden kom, niet de plaats waar het lek zich bevindt. De loodgieter kan door middel van verschillende lekdetectiesystemen de bron van de lekkage opsporen en een plan bedenken hoe hij deze lekkage vervolgens kan oplossen. In sommige gevallen is het een kwestie van een kleine reparatie. Bij andere lekkages moeten er toch meer drastische maatregelen genomen worden en moet wellicht een deel van de dakbedekking worden vervangen. De loodgieter zal er in ieder geval voor zorgen dat je zo snel mogelijk weer in een droog huis verblijft.

Heb je een daklekkage en ben je met spoed op zoek naar een loodgieter? Kijk dan snel op loodgieters.nl en kom in contact met een loodgieter bij jou in de buurt.

WOZ-waarde bij nieuwbouwwoningen

De WOZ-waarde is de Wet voor Onroerende Zaken. Dit is de waarde van je woning die jaarlijks door de gemeente wordt vastgesteld en die de basis vormt voor heffingen en belastingen. Bij bestaande woningen wordt dit door de gemeente bepaald en ontvang jij de WOZ-waarde van je woning. Bij nieuwbouwwoningen kan het echter nog wel eens wat gecompliceerder zijn. Op deze pagina lees je meer informatie over de WOZ-waarde bij nieuwbouwwoningen.

De peildatum

Voor het bepalen van de waarde wordt er altijd een peildatum gekozen. Deze datum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar. Echter kan het zijn dat je een nieuwbouwwoning hebt gekocht die pas later in het jaar is opgeleverd. Op de peildatum van 1 januari van het voorgaande jaar stond de woning er nog niet. In dat geval wordt er gekeken naar 1 januari van het volgende jaar. Er zijn bijvoorbeeld veel toekomstige nieuwbouwprojecten waarvan de huizen nog moeten worden gebouwd.

Beschikking gemeente

Voor de WOZ-waarde bij nieuwbouwwoningen maak je gebruik van de beschikking die de gemeente af heeft gegeven. Dit moet je ook doen wanneer deze alleen betrekking heeft op de grond of slechts een gedeelte van de gebouwde woning. Indien de gemeente nog geen beschikking heeft gegeven, dan is het aan jouzelf de taak om de waarde te laten schatten. In dat geval bestaat de kans dat je later alsnog een beschikking ontvangt en dat deze een andere waarde heeft dan de waarde die jij hebt laten schatten. Wanneer dit gebeurt, is het zaak om contact op te nemen met de Belastingdienst en dit te corrigeren. De aanslag kan dan namelijk worden gewijzigd.

Woningen omgeving

Wanneer jouw woning er pas later stond, dan is het ook mogelijk om voor de waarde te kijken naar de woningen die in de omgeving staan gevestigd. Door een waarde van deze vergelijkbare woningen te schatten, kan dezelfde waarde worden genomen die voor jouw nieuwbouwwoning als de WOZ-waarde geldt.

Vergeet het belang van een mooie, goede vloer niet

Wanneer je je eigen huis bouwt of verbouwt, dan weet je wel hoe duur dit is en hoeveel werk hier eigenlijk inkruipt. Dit vraagt dan ook veel tijd. Toch is bijvoorbeeld een vloer zeer belangrijk, aangezien die de look van je woning mee bepaalt. Een vloer zorgt er ook voor dat je je goed voelt in je woning, of juist niet. Een oplossing hiervoor kan klik laminaat zijn. Hieronder lees je hier tal van voordelen van.

Voordelen van klik laminaat

Enkele van de voordelen om te kiezen voor klik laminaat zijn de volgende:

  • Klik laminaat is een goedkope vorm van vloerbedekking, wat iedereen die een huis bouwt of verbouwt graag hoort, aangezien het allemaal al duur genoeg is natuurlijk.
  • Ze zijn daarenboven ook sneller geplaatst dan andere vormen van vloeren, dus dit is al een enorme tijdswinst, wat altijd positief is.
  • Het is niet omdat het goedkoper is, dat het daarom niet mooi is. Er is een heel breed aanbod van klik laminaat. Dit soort vloeren geven het gevoel weer van een houten vloer, maar dan veel goedkoper.
  • Aangezien het hier gaat over een kliksysteem, is het ook veel eenvoudiger om het te leggen. Dit betekent dat zelfs mensen die geen ervaring hebben met klussen, dit toch ook eenvoudig kunnen.
  • Er is een heel ruim aanbod binnen deze vloersoort. Ze zijn er in allerlei kleuren, waardoor er voor iedereen wel een geschikte vloer te vinden is. Bovendien past het vrijwel in elk interieur, zowel in moderne als in klassiekere interieurs.
  • Het is een vloersoort die zeer makkelijk te onderhouden is. Het is dus gedaan met veel tijd investeren in vlekken die opgekuist moeten worden.
  • De vloer is krasbestendig, waardoor je zeer gemakkelijk met hakken op deze vloer kan lopen, zonder bang te zijn dat dit schade zal opleveren. Ook zeer handig wanneer je dieren of kinderen in huis hebt.

Dit zijn uiteraard maar enkele van de voordelen die deze vloersoort biedt, maar hierdoor krijg je wel al een idee erover.

Aankoop van klik laminaat

Wens je zelf ook klik laminaat aan te kopen na het lezen van deze voordelen? Bekijk dan het aanbod op het internet. Hierdoor krijg je een idee hoe dit er in de praktijk uitziet en beslis je voor jezelf of je dit mooi vindt en of dit bij je interieur past. Aarzel ook zeker niet om vragen te stellen, omdat de medewerkers je over het algemeen zeer graag bijstaan.

Dak ontmossen? De voordelen vind je hier!

Het ontmossen van daken is een belangrijke klus om tijdig te doen, dit brengt vele voordelen met zich mee. Zo blijft je dak er nieuw uitzien, voorkom je scheuren, barsten en lekkages. Het ontmossen van je dak kun je gemakkelijk laten doen door een specialist. Zo hoef je zelf het dak niet op en hoef je ook de materialen niet zelf aan te schaffen. Een dakdekkersbedrijf beschikt over de juiste kennis, materialen en apparatuur om je dak mos vrij te maken. Heb je mos op je dak? Ons advies om het te laten ontmossen door een specialist.

De voordelen van het ontmossen

Voorkom barsten en scheuren in het dak. Wanneer je dak begroeid is met mos is de kans groot dat je dakbedekking slechter zal worden. Bij temperaturen onder de nul zal het mos bevriezen en zorgen dat het mos uitzet, hierdoor komen scheurtjes en barstjes in je dakbedekking. Dat is natuurlijk het laatste wat je wilt. Kleine scheurtjes en barstjes zullen namelijk snel groter worden en kunnen na langere tijd zorgen voor lekkage.Zorg ervoor dat je tijdig het dak laat ontmossen.

Langere levensduur. Het ontmossen van je dak zorgt ervoor dat je dak langer mee gaat. Mos zorgt er namelijk voor dat het dakbedekking sneller zal slijten bij slechte weersomstandigheden. Nog een reden om direct een dakdekker te bellen voor een afspraak.

Mooie uitstraling. Een dak zonder mos ziet er nou eenmaal ook netter uit dan een dak vol met mos. De gevel valt vaak direct op als je naar een huis kijkt. Wanneer je veel waarde hecht aan de uitstraling van je woning is het belangrijk om het regelmatig te laten ontmossen.

Brandwerende deuren als voorzorgsmaatregel

Je hoopt dat het je nooit zal overkomen, maar het ontstaan van een brand behoort altijd tot de mogelijkheden. Daarom moet je, zeker wanneer je een bedrijf hebt, alle voorzorgsmaatregelen nemen om het ontstaan en schade bij een brand te beperken. Indien je een groter bedrijf hebt en er meerdere afdelingen zijn, moet je ervoor zorgen dat de afdelingen gescheiden zijn door brandwerende wanden, plafonds en deuren. Wanneer je brandwerende wanden en dergelijke gebruikt, zal een uitbreiding van een brand niet snel kunnen plaatsvinden en kan de schade in sommige gevallen beperkt worden. Ook voor de veiligheid van de personen is het belangrijk. Door de brandvertraging zijn de werknemers in staat om het pand tijdig te verlaten. Ook moet er gelet worden op de openingen die er zijn voor het doorvoeren van leidingen. Dus alles moet goed op elkaar worden afgestemd.

Regelingen die van toepassing zijn

Indien er door het bouwbesluit eisen worden gesteld aan de brandwerendheid zijn daarop dan de eisen van het bouwbesluit van toepassing. Er worden eisen gesteld aan de vuurbelasting. De vuurbelasting is de weerstand tegen branddoorslag. Brandwerende wanden van 60 minuten hebben een branddoorslag van 60 minuten. Dit is veilig genoeg om tijdig het pand te kunnen verlaten. Er wordt ook voor deuren momenteel gewerkt aan een Europese regelgeving waarbij de brandwerende kwaliteit en classificaties worden weergegeven. Hierbij kun je denken aan de EI30 en EI60. In Nederland heeft men voor wat betreft de regelgeving strengere normen omtrent de brandveiligheid en branddoorslag dan in de rest van de Europese Unie.

Afdelingen afscheiden met brandwerende deuren

De verschillende afdelingen moeten ook afgescheiden kunnen worden met brandwerende deuren. Een goede branddeur kan de vuurzee tijdelijk tegenhouden. Er zijn verschillende branddeuren. Je hebt branddeuren die het 30 minuten en 60 minuten volhouden. Dat is dus de tijd die aan een deur wordt gesteld voordat de brand kan doorslaan naar de ernaast gelegen afdeling. Het afscheiden heeft hoofdzakelijk als doel om het gebouw voor een bepaalde manier brandveilig af te sluiten zodat de vluchtwegen gebruikt kunnen worden.

Je zal een deur, wanneer hij is opgenomen in de bouw, niet zomaar op eigen houtje kunnen verplaatsen. Eenmaal geplaatst, mag je er niets aan veranderen. Je mag niet zomaar aanpassingen aanbrengen. Indien er ondeskundige aanpassingen worden gedaan, is het mogelijk dat het testrapport ongeldig wordt verklaard. Dat kan, als er brand uitbreekt, vergaande gevolgen hebben. Een verzekering zal kunnen besluiten om geen betaling te verrichten. Indien er aanpassingen moeten worden aangebracht zal je dat door een gespecialiseerd bedrijf moeten laten verrichten.

Een brandschuifdeur is een schuifdeur die op een wand is bevestigd of in de wand. De rail waarin de schuifdeur hangt loopt af in de sluitrichting. Door middel van een magneet wordt de deur op zijn plaats gehouden. Zodra de deur losgemaakt wordt van de magneet zal de deur automatisch afsluiten. Doordat de deur in de wand is weggewerkt kunnen de openingen tussen de verschillende afdelingen groot worden gemaakt. De deuren vallen bij het dichtgaan in een slagprofiel zodat er een rook- en vlamdichte afdeling ontstaat. Brandschuifdeuren zijn zwaar. De constructie waarin een dergelijke deur wordt opgehangen zal aan bepaalde eisen moeten voldoen. De veiligheid staat altijd op de eerste plaats.

Betrouwbare loodgieter kiezen doe je zo

Loodgieterswerk is belangrijk en heeft betrekking op gevoelige onderdelen in je woning. Het is dan ook van belang dat hiernaar gekeken wordt door een betrouwbare en ervaren loodgieter. Het is erg belangrijk om deze gevoelige onderdelen in je woning regelmatig te laten onderhouden om grote schade of kosten op langere termijn te voorkomen. Wij geven je in dit artikel een aantal factoren waar je op moet letten bij het inschakelen van een loodgieter.

Bekijk ervaringen van anderen

Een betrouwbaar loodgietersbedrijf zoeken is niet altijd even gemakkelijk. Ons advies is om altijd gebruik te maken van de ervaringen van anderen. Ga dus op zoek naar reviews van loodgieters bij jou in de buurt. Wanneer de meeste reviews positief zijn kan je een goede service en kwalitatief goed loodgieterswerk verwachten. Tussen de ervaringen van anderen zit bijna altijd wel een negatieve review, maar dat heeft vrijwel iedereen. Kijk dus vooral naar het totaalplaatje.

UNETO-VNI keurmerk

Dit keurmerk is dé ondernemersorganisatie op het gebied van installatietechniek en technische groothandel. Een betrouwbare loodgieter is in de meeste gevallen lid van deze organisatie. Om als loodgieter dit keurmerk te verdienen moet je voldoen aan strenge eisen en hoge kwaliteit leveren.

Vergelijk loodgieters

Bij het zoeken van een loodgieter is het natuurlijk ook belangrijk dat de diensten die hij levert betaalbaar zijn. Het vergelijken van loodgieters door meerdere offertes aan te vragen kan je veel geld besparen en een duidelijk overzicht geven uit loodgietersbedrijven die passen binnen jouw budget. Vervolgens kan je een loodgieter kiezen die voldoet aan alle wensen. Hierbij is het natuurlijk wel belangrijk om niet alleen te kijken naar de prijs op de offerte. Kijk ook naar de inhoud van de offerte en eventuele bijkomende kosten voor materiaal. De goedkoopste loodgieter op basis van een offerte kan uiteindelijk duurder zijn wanneer de prijzen voor materiaal hoger zijn.

Heb je een betrouwbaar loodgietersbedrijf in Antwerpen nodig? Vraag hier een offerte aan!

Je huis zelf opknappen: hoe doe je dat?

Wanneer je eenmaal je droomwoning hebt gevonden, wil je natuurlijk wel dat je er zo lang mogelijk van kunt genieten. Daarom is het nodig om zo nu en dan je woning van een flinke opknapbeurt te voorzien. Natuurlijk kun je daarvoor een bedrijf inschakelen en het laten doen, maar je kunt ook prima zelf de handen uit de mouwen steken en aan de slag gaan. Een aantal zaken zoals het aanleggen van sanitair en elektriciteit moet je beslist aan een specialist overlaten maar er zijn genoeg klussen die je, wanneer je je een beetje inleest, prima zelf uit kunt voeren. We leggen je graag uit hoe je eenvoudig zelf je huis opknapt.

Kleine moeite, groot resultaat

Wanneer je je interieur een nieuwe impuls wilt geven, betekent dat niet dat je gelijk je hele woning op z’n kop hoeft te zetten. Vaak hebben relatief kleine veranderingen een heel groots effect. Neem bijvoorbeeld het leggen van een nieuwe vloer in je woning. Wanneer je het zelf doet ben je er, afhankelijk van de grootte van je woning, wellicht een aantal dagen mee bezig maar het effect is grandioos. Een nieuwe vloer geeft een kamer gelijk een hele nieuwe look en kan ontzettend veel goeds doen voor je woning. Er zijn genoeg vloeren te koop die je gemakkelijk zelf kunt leggen en waarmee je een hoop geld bespaart. Je hoeft niet gelijk een hele ruimte te vernieuwen om het effect te kunnen waarnemen. Hetzelfde geldt bijvoorbeeld voor je badkamer. In plaats van een hele nieuwe badkamer aan te schaffen kun je ook de muren opnieuw laten betegelen. Scheelt een hoop geld en heeft een groots resultaat.

Ken je eigen krachten

Bij het zelf opknappen van je woning is een ding echter heel belangrijk: weet wat je eigen krachten zijn. Weet waar je goed in bent, maar ook zeker welke zaken je echt uit handen moet geven. Wanneer je zelf aan de slag gaat met bepaalde klussen maar hier niet bekwaam in bent kun je meer schade aanrichten dan je lief is. En dan wordt een opknapbeurt plots een hele duren aangelegenheid. Wees dus niet te trots om hulp in te schakelen wanneer dit nodig is.

Een huis kopen: hier moet je op letten

Is het dan eindelijk zover? Ga je de grote sprong wagen en dan eindelijk jouw droomhuis aanschaffen? Of misschien is het wel de eerste keer dat je een eigen woning gaat kopen. Wat jouw situatie ook mag zijn, het kopen van een huis is een spannende en vooral leuke aangelegenheid. Om ervoor te zorgen dat je na de koop van je huis net zo blij bent met je woning als ervoor zijn er een aantal zaken waar je goed op moet letten wanneer je een huis besluit te gaan kopen. We praten je graag bij over deze aandachtspunten zodat jij goed voorbereid op huizenjacht gaat.

Waar moet je op letten bij een bezichtiging?

Je hebt urenlang Funda afgestruind tot je dan eindelijk een huis bent tegengekomen dat precies bij je past. In je enthousiasme heb je gelijk een afspraak gemaakt voor een bezichtiging. Maar wat nu? Waar moet je op letten terwijl je door je misschien wel toekomstige woning loopt? Natuurlijk moet je allereerst letten op het uiterlijk van de woning en of de stijl van het pand je aanstaat. Maar er zijn een aantal zaken waar je daarnaast ook goed op moet letten. Slim is het om de makelaar flink aan de tand te voelen over de woning zodat je uiteindelijk zoveel mogelijk informatie bezit over het pand. Vragen als: ‘hoelang staat de woning al te koop?’, ‘hoelang is de woning al bewoond geweest?’, ‘hebben de verkopers al een nieuw onderkomen gevonden?’ en ‘wat is de reden dat het pand verkocht wordt?’ geven je een hoop informatie die je vervolgens goed kunt gebruiken tijdens het maken van je beslissing en tijdens het onderhandelen over de prijs.

Neem een lijst met vragen mee

Het kan lastig zijn om tijdens de bezichtiging al deze vragen te onthouden. Waarschijnlijk word je zo in beslag genomen door de nieuwe woning dat je helemaal vergeet deze vragen te stellen. Wij raden aan om daarom je eigen checklist mee te nemen zodat je jezelf eraan kan herinneren een aantal zaken te weten te komen over het huis. Zo weet je zeker dat je goed voorbereid op pad gaat en dat je met de juiste informatie thuiskomt.

Wasmachine verhuizen met verhuisservice Amsterdam

Een wasmachine is niet het makkelijkste object om te vervoeren. Deze moet voorzichtig vervoerd worden en er moet opgelet worden dat deze niet kapot gaat. De verhuisservice Amsterdam is gespecialiseerd in het verhuizen van moeilijke objecten. Ze hebben de juiste techniek en weten hoe ze de objecten moeten verhuizen binnen Amsterdam of omgeving. Het is belangrijk om van tevoren een aantal dingen te weten, voordat de wasmachine verhuisd gaat worden.

Tips voor het verhuizen van wasmachine

Het is belangrijk om van tevoren de wasmachine los te koppelen. Dit moet ongeveer een dag van tevoren gebeuren. Dit moet een dag van tevoren, zodat de wateraansluiting genoeg tijd heeft om leeg te lopen.

Eerst moet de stekker eruit getrokken worden. Doe dit zorgvuldig en als eerste. Dit voorkomt dat je schokken krijgt of dat de wasmachine aangaat. Als dit gedaan is, moet de waterkraan dichtgedraaid worden. Pak altijd een emmertje waar het water in kan lopen. Laat de kraan goed uitlekken en zorg dat deze helemaal leeg is. Als dit niet gebeurt, kan dit ervoor zorgen dat de wasmachine kapot gaat. Het leeglopen van de kraan moet het liefst een dag van tevoren. Anders heeft de wasmachine geen tijd om leeg te lopen.

Ook belangrijk is om de trommel van de wasmachine goed te beschermen. De trommel moet vastgezet worden, voordat deze verhuisd wordt. Als dit niet gebeurt, bestaat er een kans dat de trommel gaat bewegen tijdens de verhuizing. Dit is niet goed voor de wasmachine. De trommel kan op verschillende manieren vastgezet worden. De trommel kan met behulp van pinnen of beugels vastgezet worden. Als je geen pinnen of beugels in je bezit hebt, kan je de trommel ook vullen met handdoeken of dekens. Dit zorgt voor opvulling en dat de trommel niet gaat bewegen en niet beschadigd raakt.

Het is ook verstandig om de buitenkant van de wasmachine te beschermen. Dit kan door middel van doeken. Ook is bubbeltjesplastic een goede manier om te zorgen dat de wasmachine niet beschadigt. Daarnaast kan je de wasmachine meten. Door dit te doen, weet je waar de wasmachine het beste past in de nieuwe woning.

Het tillen van de wasmachine moet ook op de juiste manier. Het tillen is zwaar en alleen de wasmachine tillen is onverantwoord en niet mogelijk. Daarom moet de wasmachine met 2 mensen getild worden. Let op dat je de juiste tiltechniek toepast en je rug recht houdt.

Verhuisservice Amsterdam

Bij verhuisbedrijf Amsterdam zorgen wij ervoor dat de wasmachine veilig op de nieuwe locatie komt. Wij beschikken ook over de juiste vervoermiddelen en het materiaal om de wasmachine nog makkelijker te kunnen vervoeren. Wij brengen de wasmachine direct op de juiste plek op de nieuwe locatie en sluiten de wasmachine direct aan. Door onze zorgvuldigheid en kennis is de wasmachine in veilige handen en zorgen wij dat alles veilig en met zorg gebeurt.

5 tips om ongedierte buiten de deur te houden

Niemand zit op ongedierte te wachten. Toch nemen veel mensen onnodig veel risico’s en laten ze kansen onbenut om de kans op ongedierte te verkleinen. Het is juist raadzaam om de kans op ongedierte zo klein mogelijk te maken, al voordat de dieren überhaupt in de woning aanwezig zijn. Wanneer ongedierte eenmaal in een huis aanwezig is, zijn de dieren heel lastig weg te krijgen. Zorg dus dat je de ongediertebestrijding in Alkmaar niet nodig hebt door onderstaande tips op te volgen.

1. Zorg voor een schone woning

Allereerst is het belangrijk om te zorgen voor een schone woning. Laat geen etensresten slingeren en stofzuig regelmatig. Zo trek je zo min mogelijk ongedierte aan.

2. Dicht kieren en gaten

Ongedierte komt vaak van buiten en kan door de kleinste gaten en kieren naar binnen komen. Zorg dus dat die gaten en kieren gedicht worden. Het is vaak wat moeite om alle gaten en kieren op te sporen, maar wanneer dat eenmaal is gebeurd, pluk je er jarenlang de vruchten van.

3. Onderneem direct actie na ontdekking

Wanneer je vermoedt dat er ongedierte in de woning aanwezig is, onderneem dan direct actie en ga over tot bestrijding van het ongedierte. Doe je dit niet, dan kan het snel uitgroeien tot een ware plaag.

4. Laat geen natte vaatdoeken slingeren

Met name zilvervisjes gedijen goed in natte, donkere omgevingen. Laat dus geen natte vaatdoeken slingeren maar hang ze op, zodat ze snel kunnen drogen. Op die manier verklein je de kans dat zilvervisjes de woning binnendringen en zich direct al gaan voortplanten.

5. Berg voedsel goed op

Laat tenslotte nooit voedsel open en bloot in huis staan. Berg het altijd goed op in dozen of kratten en zet die weer in kasten zodat muizen er niet bij kunnen en het eten niet aan kunnen tasten.

« Oudere berichten Nieuwere berichten »

© 2018 Huizentoppers.nl

Thema gemaakt door Anders NorenBoven ↑