Categorie: Huis bouwen (Pagina 2 van 2)

Bij wat voor problemen?

De naam zegt het eigenlijk al letterlijk: sloten worden gemaakt. Maar een slotenmaker doet veel. Wanneer een sleutel afbreekt in het slot komt de slotenmaker dit vakkundig repareren. Ook als een sleutel is kwijtgeraakt en er geen reservekopie is, heeft de slotenmaker alle kennis en ervaring in huis om het probleem op te lossen. Omdat het tijdstip waarop problemen met een slot niet te voorspellen zijn hebben slotenmakers vaak een 24-uurs service. Zowel voor spoedgevallen als voor geplande afspraken bij minder urgente situaties staat een slotenmaker ter beschikking.

Sloten vervangen

Als om wat voor reden dan ook de sloten van een woning vervangen moeten worden, geeft de slotenmaker allereerst advies over de beste opties. Inbraken komen nu eenmaal zeer veel voor en de zwakke schakels zijn vaak de sloten. Zwakke plekken worden besproken en ook de types sloten die mogelijk geplaatst kunnen worden, zullen uitvoering worden besproken. Daarbij worden persoonlijke wensen en budgetten in ogenschouw genomen, maar de inbraakveiligheid staat voorop.

Erkend

De erkende slotenmaker kan worden herkend aan een kwaliteitslabel of kwaliteitscertificaat. Ook hang- en sluitwerk zelf heeft vaak een keurmerk, dat is het zogenaamde SKG (Stichting Kwaliteit Gevelbouw) certificaat. SKG is onafhankelijk en heeft een geschillencommissie die bij eventuele klachten ingeschakeld kan worden.

Overigens zijn er 3 gradaties voor wat betreft de inbraak werende eigenschappen: 1 ster is standaard, 2 sterren is zwaar en 3 sterren is extra zwaar inbraak werend. De producent van het hang- en sluitwerk is degene die het certificaat uiteindelijk krijgt, waarbij vooral wordt gekeken naar kwalificaties als sterkte en duurzaamheid van het hang- en sluitwerk.

PKVW

Naast het SKG keurmerk bestaat er ook het zogenaamde PKVW (Politiekeurmerk Veilig Wonen). Dit is een keurmerk voor een woning die voldoet aan een aantal eisen voor wat betreft inbraakpreventie en sociale veiligheid. Wanneer de woning aan deze strenge eisen voldoet daalt de kans op een ‘geslaagde’ inbraak aanzienlijk, tot wel 90% wordt gezegd.

Sterk, duurzaam en veilig

De kernwoorden bij de genoemde keurmerken zijn dus veiligheid, duurzaamheid en sterkte.

De slotenmaker heeft veel advies en informatie in huis over welk product te kiezen op het gebied van die kernwoorden. De slotenmaker kan veel informatie geven over het wel of niet voldoen aan de SKG en/of PKVW. Uiteindelijk is het natuurlijk ook de slotenmaker die het hang- en sluitwerk monteert.

Arnhem en omstreken

Slotenservice Arnhem heeft een keur aan slotenmakers die in Arnhem en omliggende regio’s bij alle bovenstaande problemen kunnen helpen.

Toen

We gaan hier wat dieper in op het werk van een loodgieter. Het woord loodgieter stamt uit de 14de eeuw en betekende letterlijk ‘iemand die lood verwerkt en buizen repareert’ (lood werd vroeger gebruikt om de buizen waterdicht te maken). Maar het werk van een loodgieter is vandaag de dag veel omvattender geworden. Een stukje meer informatie.

Nu

Wanneer iemand een loodgieter nodig heeft denkt men al snel aan de installatie van een cv-ketel, of reparaties aan het verwarmingssysteem. Iedereen wil, op een energiebesparende manier, lekker warm douchen, een aangename temperatuur in huis hebben en niet met lekkende radiatoren blijven zitten. Maar vandaag de dag doet een loodgieter veel meer.

Lekkages

Een lekkage in huis is op zijn zachtst gezegd vervelend; de loodgieter moet dus snel op bezoek komen. Er wordt, indien nodig, met speciale apparatuur gezocht naar de precieze plek en oorzaak van een lekkage. Vaak betreft het een van de aansluitingspunten op een kraantje. Maar ook een waterleiding zelf kan ergens achter de muren een scheurtje of breuk hebben. De loodgieter verhelpt het.

Verstoppingen

Verstoppingen zijn een ander veelvoorkomend euvel. Of het nu gaat om de afvoer bij de gootsteen en vaatwasser of het bad dat bijna niet meer leegloopt, de loodgieter is ook hierbij de hulp in huis. Vaak is een leiding onder in huis (bijvoorbeeld in de kelder of kruipruimte) iets verzakt, waardoor deze niet meer horizontaal hangt. Gevolg is dat zich bij de verzakking vuiligheid ophoopt. De loodgieter verhelpt de problemen, waarbij soms een ontstopping met vakkundig apparatuur al afdoende is voor een correcte doorloop van water.

Sanitair

Voor installatie en reparatie op het gebied van sanitair komt de loodgieter ook graag langs. Water toe- en afvoer, ventilatie en verwarming komen vaak samen op sanitair gebied. Plaatsing, reparatie en vervanging is allemaal mogelijk. Voor toilet, badkamer of douchecabine: laat de loodgieter kijken, advies geven en problemen oplossen.

Staat er een klus op het programma om de muren te gaan stucen? Een belangrijke keuze is of deze klus zelf uitgevoerd kan worden of dat er een stucadoor aan te pas moet komen. Om je bij deze keuze te helpen, is het verstandig om goed in kaart te brengen wat er haalbaar is, zowel qua budget als gelet op de moeilijkheidsgraad.

Een muur stucen kun je zelf

Zelf het stucwerk aanbrengen is voor iedereen mogelijk, enkel voor goede kwaliteit is wel echt veel handigheid en/of ervaring vereist. Vaak wordt deze klus onderschat, het is namelijk niet enkel even het materiaal aanbrengen en glad strijken.

Het grote voordeel van zelf een muur stucen heeft natuurlijk met het budget te maken. Aan het inschakelen van een vakman, in dit geval een stucadoor, zijn kosten verbonden. De prijs van stucwerk loopt heel erg uiteen. Wat er bespaard wordt, is daarom niet duidelijk te zeggen.

Bedenk wel dat de kwaliteit wellicht een stuk minder is door het zelf te doen. Bijkomend nadeel is dat het zelfs fout kan gaan, waardoor er uiteindelijk alsnog een stucadoor ingeschakeld moet worden om het te herstellen. Dit zou uiteindelijk natuurlijk dubbele kosten betekenen en daarom is de overweging wel heel belangrijk om te maken.

Bereid jezelf goed voor!

Toch de sprong gaan wagen? Dan is het verstandig om eerst op een stuk muur te testen. Kies hiervoor een stuk muur wat niet direct in het zicht is. Hier kan je namelijk meer fouten permitteren. Om alvast goed te beginnen, is de voorbereiding al een groot deel van de totale werkzaamheden. Neem hier dan ook zeker de tijd voor om uiteindelijk tot een droomresultaat te komen!

Er zijn diverse stucsoorten, dus laat je vooraf informeren over de mogelijkheden hiervan. Bekijk de voor- en nadelen en kijk ook naar de moeilijkheidsgraad van het aanbrengen. Sommige soorten gips zijn namelijk een stuk eenvoudiger dan andere varianten. Het is dus wel degelijk mogelijk om de muren zelf te stucen, maar wees wel op de hoogte van de risico’s en schaam je niet om een echte vakman in te schakelen bij twijfel.

Bij het bouwen van een huis dien je aan vele zaken te denken. Een goed voorbeeld daarvan zijn dakpannen. Er zijn genoeg mensen die zich niet al te veel zorgen maken om de dakpannen die op hun woning terecht komen, maar toch is het belangrijk om daar even goed over na te denken. De ene dakpan is namelijk de andere niet. Met andere woorden: er zijn verschillende soorten dakpannen. Die soorten worden in dit artikel kort besproken.

Verschillende vormen dakpannen

Allereerst zijn er verschillende vormen dakpannen, waarbij we onderscheid maken tussen holle en platte dakpannen. Het is belangrijk om dit verschil in te zien, aangezien anders lekkages het gevolg kunnen zijn van de verkeerde keuze.

Holle dakpannen

Holle dakpannen komen het vaakst voor. Net als platte dakpannen zijn ze er in drie verschillende soorten. Daarbij gaat het om de holle dakpan zonder sluiting, met sluiting of met een golving. Het is afhankelijk van de helling van je dak welke variant de beste keuze is.

Platte dakpannen

Platte dakpannen kunnen enkel een sluiting hebben, een sluiting én ribben, of kunnen tegelpannen zijn. Ook in dit geval geldt dat de beste keuze afhankelijk is van de hellingsgraad. Zo zijn tegelpannen het meest geschikt als deze minimaal 35 graden is, maar zijn platte dakpannen met ribben en sluitingen geschikter als het dak een helling heeft van minimaal 25 graden.

Verschillende materialen voor dakpannen

Er zijn grofweg twee verschillende materialen voor dakpannen te onderscheiden. We hebben het dan over betonnen dakpannen en keramische dakpannen.

Betonnen dakpannen

Betonnen dakpannen zijn veruit het populairst. Waarom? Heel simpel, ze zijn het voordeligst en zijn relatief snel te leggen. Tevens zijn ze in staat om vele weersomstandigheden te trotseren en gaan ze wel meer dan 30 jaar mee.

Keramische dakpannen

Keramische dakpannen worden gemaakt van klei. Ze zijn wat natuurlijker dan betonnen dakpannen, maar de prijs ligt dan wel weer een stuk hoger. Er zijn verschillende modellen te krijgen, waaronder ook modellen die erg snel te leggen zijn. Een voordeel is dat ze nóg langer meegaan dan betonnen dakpannen.

Ga je beginnen aan de (ver)bouw van een woning, of wil je bijvoorbeeld een nieuw deel aan je huidige woning bijbouwen? In veel gevallen zul je de hulp van een elektricien goed kunnen gebruiken, voor bijvoorbeeld het installeren van een nieuwe centrale verwarming, het aanleggen van de elektriciteitskabels voor het aanmaken van contactpunten in de muren, aansluitingen voor de verlichting in je woning, enzovoorts. Welke werkzaamheden een elektricien voor je kan uitvoeren, verschilt sterk per verbouwing of bouw van een woning. Je zult begrijpen dat een elektricien in een badkamer andere klusjes uitvoert dan in bijvoorbeeld een woon- of slaapkamer. Naast het werk tijdens de verbouwing kan een elektricien je ook na een verbouwing nog helpen bij het onderhouden van je apparatuur.

Werkzaamheden tijdens een verbouwing

Bij de aanbouw van een nieuw deel aan je huidige woning zal het werk voor elektriciens voornamelijk bestaan uit het leggen van elektriciteitskabels en het maken van nieuwe stopcontacten en aansluitingen in je muren of plafonds. Dit geldt ook bij een verbouwing, al kan een elektricien je in dit geval ook helpen bij het verwijderen van stopcontacten en het verleggen van aansluitpunten in je woning. Buiten een volledige verbouwing om kan een elektricien je vanzelfsprekend ook helpen bij het aanbrengen van nieuwe stopcontacten, als een klein klusje.

De bouw van een nieuwe woning brengt meer werkzaamheden voor een elektricien met zich mee. Naast het leggen van elektriciteitskabels in je nieuwe woning, zul je ook lampen geïnstalleerd willen hebben, een werkende centrale verwarming willen hebben en bijvoorbeeld een aansluiting voor je televisie en internet wensen. Een elektricien helpt je graag met deze klussen!

Onderhoud laten uitvoeren door elektricien

Na een verbouwing of nieuwbouw kun je de hulp van een elektricien blijven gebruiken. Je wilt vanzelfsprekend dat het elektriciteitsnetwerk in je woning blijft werken, waar een elektricien je bij kan helpen. Door een elektricien eens per (half) jaar naar je elektriciteitsnetwerk te laten kijken, weet je zeker dat de kans op een kortsluiting bijvoorbeeld kan worden geminimaliseerd. Heb je toch last van een kortsluiting, dan helpt een elektricien je graag bij het verhelpen van de kortsluiting.

Ben je op zoek naar een nieuw huis? Dan heb je een tweetal opties. Je kunt besluiten om een nieuw huis te laten bouwen, maar het kopen van een bestaande woning is ook een optie. Als je graag een eigen huis wilt laten bouwen, dan raden we je aan om hier goed naar te kijken. Het grote voordeel is dat je bij het laten bouwen van een woning geen concessies hoeft te doen en je vaak veel vrijheid hebt. In dit artikel beschrijven we stap voor stap wat er komt kijken bij het laten bouwen van een huis.

Bestemmingsplan en vergunning

Voordat de eerste paal de grond in gaat, zullen er nog veel zaken moeten worden geregeld. Een stappenplan huis bouwen werk je stap voor stap af. De eerste stap is het bestemmingsplan. Als je een makelaar in de arm hebt genomen, dan heeft de makelaar dit meestal al gedaan. Als jouw plannen niet binnen het bestemmingsplan van de gemeente passen, zul je moeten overleggen met de gemeenten en eventueel het plan moeten aanpassen. De gemeente kan ook ontheffing verlenen. Hierna kun je kijken naar de benodigde vergunningen.

Ontwerp door een architect

Als dat allemaal is geregeld kan het ontwerp beginnen. Samen met een architect kun je het huis ontwerpen. Eerst zal een schetsontwerp worden gemaakt en daarna zal de architect dit ontwerp verder uitwerken. Niet alleen de vorm wordt bepaald, ook de materialen en of je een voorkeur hebt wat betreft een bepaald energieconcept. Desgewenst kun je een schetsmaquette laten maken. Daarna wordt het bouwplan getoetst door de gemeente.

Aannemer

Als het ontwerp en het bouwplan is goedgekeurd, kun je op zoek gaan naar een aannemer. Er zijn veel aannemers in Nederland te vinden, dus is het aan te raden om bij diverse aannemers een offerte op te vragen. Samen met de aannemer kun je exact bepalen welke materialen er moeten worden gebruikt. Dat kan gaan om alle materialen. Van de deurkreuk tot verwarming. Ook het elektraplan wordt meestal met de aannemer gemaakt. Zo kun je bepalen waar bijvoorbeeld de wasmachine, droger, et cetera komen te staan. Als alles is bepaald kan de eerste paal de grond in.

Wil je een huis laten bouwen? Bij het laten bouwen van een huis komen veel zaken kijken. Je bent benieuwd naar het ontwerp en vaak heb je zelf ook inspraak als het om het ontwerp gaat. Naast het ontwerp direct ook weten hoeveel je kwijt bent. De kosten hangen af van diverse factoren en bij ieder nieuw te bouwen huis zal dit anders zijn. Denk aan de locatie. In sommige delen van Nederland is de bouwgrond goedkoper dan bijvoorbeeld in de Randstad.

Standaard woning

Vaak wordt er door projectontwikkelaars geadverteerd met nieuw te bouwen woningen. Heb je een advertentie zien staan van een nieuw te bouwen huis met een lage prijs? Het is belangrijk om te weten dat dit meestal ‘vanaf’ prijzen zijn. Je hebt dan een vrij standaard huis, met bijvoorbeeld een standaard keuken en standaard tegels in de badkamer. Wil je een betere keuken met meer mogelijkheden, dan zul je een andere keuken moeten kiezen. Dit betekent tegelijkertijd wel dat je meer geld kwijt bent. Tijdens de bouw is het soms mogelijk om alsnog bepaalde veranderingen te laten aanbrengen. Het is dus aan te raden om eens langs te gaan bij de bouwplaats en te kijken hoe de bouw vordert. Op de bouwplaats zie je immers het ontwerp uitgevoerd worden en dan kan het zijn dat bepaalde zaken je niet aanstaan. Als dat het geval is kun je contact opnemen met de aannemer.

Regelgeving

Wil je een huis laten bouwen, dan dien je bij het ontwerp en de bouw aan veel regels te houden. Ook heb je ook de juiste vergunningen nodig om te kunnen bouwen. Mensen die zelf een huis willen bouwen krijgen overigens wel meer vrijheden. Vanaf 2015 worden diverse regels versoepelt en vereenvoudigt. Zo zullen diverse eisen aan bijvoorbeeld de hoogte van het plafond, eisen voor de trap en de omvang van het toilet worden versoepeld.