Huizentoppers.nl

Dé blog voor alles in en rondom het huis

Je huis verkopen is spannend

Misschien loop je met de gedachte rond om je huis te verkopen, of zit je al in een concrete fase van de verkoop van je huis. Er breekt dan een spannende tijd aan. Je zet je huis immers in de verkoop en je zult op zoek moeten naar een nieuwe woning. Soms kan het zijn dat je al iets op het oog hebt en dat je daarom je huis te koop zet. Ook dan is de aankomende tijd erg spannend. Je moet je huis immers wel op tijd verkopen. Daarom is het goed om een makelaar in te schakelen als je een huis gaat verkopen. Een makelaar kan je namelijk adviseren over de verschillende fasen van de verkoop van een huis en wat hier allemaal bij komt kijken.

Je huis in de verkoop zetten

Je huis in de verkoop zetten. Hoe gaat dat precies? Het is natuurlijk wel iets meer dan alleen even foto’s maken en deze op Funda zetten. Zo moet je bijvoorbeeld ook een verkoopprijs bepalen, moeten er allerlei procedures in gang worden gezet en ga zo maar door. Wanneer je er voor kiest om een makelaar in te schakelen, zullen deze zorgen uit handen genomen worden.

De onderhandelingen

Vervolgens breekt er opnieuw een spannende fase aan. Zijn er mogelijke kopers? En wat willen die voor je huis betalen? Er zal een onderhandelingsfase aanbreken. De makelaar kan je adviseren over wat je wel of niet moet doen in deze fase.

Makelaar inschakelen

Woltjer is de makelaar in Biddinghuizen en omgeving die je graag verder helpt met de verkoop van een huis. Een huis verkopen is lang niet altijd even eenvoudig. Soms kan het een heel tijd duren voordat je een huis verkoopt. Daarom is advies van een goede en betrouwbare makelaar noodzakelijk. Daarnaast is het belangrijk dat een makelaar het maximale eruit haalt voor je.

Een geschikte makelaar vinden

Je bent van plan om je huis te gaan verkopen. Wanneer je op dit punt bent aanbeland, dan zit je wellicht nu in de fase dat je op zoek bent naar een makelaar. Het vinden van een geschikte makelaar is nog niet zo eenvoudig als gedacht. In deze blog geven we je 3 handige tips die je kunt gebruiken als je op zoek bent naar een makelaar.

Tip 1: Vraag anderen om advies

Anderen om advies vragen, dat is wat veel gebeurd. Er zijn immers veel meer mensen die in hetzelfde schuitje als jou hebben gezeten. Daarom kunnen andere mensen je veel meer vertellen over bepaalde makelaars. Vraag niet alleen naar de prijs, maar ook naar de service en het meedenken van een makelaar. Dat is namelijk een belangrijk aspect als het gaat om een makelaar.

Tip 2: Bekijk recensies

Op internet kun je tal van recensies vinden, hierin geven anderen een mening over een makelaar nadat ze gebruik gemaakt hebben van de diensten van een makelaar. Zo is er op Funda.nl veel te vinden. Na de verkoop van een huis krijgt de verkoper namelijk de vraag om een recensie te schrijven. Natuurlijk moet je niet afgaan op een paar recensies en kun je ook andere websites bekijken om te zien wat andere mensen zeggen.

Tip 3: Ga in gesprek en maak je keuze

Ga niet af op een website van een makelaar. Deze kan nog zo mooi zijn, maar kan je ook misleiden. Daarom is het verstandig om ook daadwerkelijk het gesprek aan te gaan met de makelaar. Wat kan hij of zij voor je betekenen en wat maakt de makelaar onderscheidend ten opzichte van de andere makelaars in de regio? Zodra je dit in kaart hebt gebracht, kun je een weloverwogen keuze maken.

Ben je op zoek naar een geschikte makelaar? Wij raden Nicolet Hoorn van harte aan. Klik hier om naar de website te gaan en lees meer over de mogelijkheden en de voordelen van deze makelaar.

Voordelen Bosch decoupeerzagen

Ben je een professionele klusser of misschien wel een doe-het- zelver? Dan ben je vast bekend met het merk Bosch. Dit is een fabrikant van ontzettend veel verschillende soorten gereedschappen, waaronder de decoupeerzaag. In deze blog geven we een aantal voordelen als je kiest voor een Bosch decoupeerzaagmachine. Hierdoor kun je straks een weloverwogen keuze maken. Laten we maar meteen beginnen met de twee varianten van Bosch.

Bosch groen en blauw

Het merk Bosch maakt een onderscheid in haar assortiment op basis van de volgende kleuren: blauw en groen. Hierbij bestaat de Bosch groen serie uit acht verschillende soorten decoupeerzagen. Dit zijn wel machines op basis van netspanning als accu. Ook heb je de keuze uit een beugel en T-handgreep, waardoor je nog meer controle hebt tijdens het zagen. In tegenstelling tot de Bosch blauw serie zijn deze decoupeerzagen voordeliger. Daarnaast is de kwaliteit iets minder, maar goed genoeg voor de meeste zaagklussen.

Bosch blauw decoupeerzagen zijn speciaal ontwikkeld voor de professionals. Bosch DecoupeerzaagDeze machine hebben in vergelijking tot de Bosch groen decoupeerzaagmachines een hoger vermogen. Dit betekent dat je eenvoudig diverse materialen van verschillende diktes kunt zagen. Ook is het assortiment in dit geval wat groter, namelijk 12 decoupeerzagen.

Welke Bosch accessoires bestaan er?

Een decoupeerzaag gekocht? Dan kunnen een aantal accessoires vast goed van pas komen. Denk hierbij aan decoupeerzaagbladen en een zaagstation. Het accessoire assortiment voor decoupeerzaagmachine is bij Bosch erg ruim opgezet. Zo biedt het merk zaagbladen aan voor verschillende soorten materialen. Ook kun je kiezen voor een universeel zaagblad. Met zo’n decoupeerzaagblad kun je meerdere materialen zagen, waardoor verwisselen in de meeste gevallen niet nodig is. Met behulp van een zaagstation kun je nog nauwkeuriger zagen. Zo kun je niet alleen rechte zaagsneden maken, maar ook in verstek zagen. Je hebt namelijk de mogelijkheden om je decoupeerzaag zonder enige moeite in een hoed van 45 graden te zetten. Hoe? Nou, een zaagstation zorgt voor een stabiele ondergrond waarin de decoupeerzaag kan worden gezet. Hierdoor kun je zonder enige ervaring rechte zaagsneden maken.

Hoe kom je jouw woning binnen na buitensluiting?

Het kan iedereen wel eens overkomen: een buitensluiting nadat je de deur achter je dichttrekt terwijl de sleutel nog binnen ligt. Is het je wel eens overkomen? Dan weet je hoe vervelend het is als je buitengesloten bent. Natuurlijk ben je niet de enige die dit wel eens overkomt; het gebeurd namelijk regelmatig. Daarom vertellen wij in dit artikel wat je nu eigenlijk moet doen na een buitensluiting. Wij geven antwoord op de vraag: hoe kom je jouw woning binnen na buitensluiting?

Gevaarlijke situaties bij buitensluiting

Het is natuurlijk erg vervelend als je buitengesloten bent en de huissleutel gewoon binnen ligt. Als er geen reservesleutel buiten het huis is, wordt het een lastige opgave om binnen te komen. Misschien heb je het geluk dat je ergens een raam open hebt staan. Wel is het belangrijk om geen gevaarlijke capriolen uit te halen om binnen te komen. Ga dus niet onverantwoord klimmen naar een zolderraam dat openstaat.

Schade aanrichten om binnen te komen; niet doen!

Wanneer er geen enkel raam openstaat om de woning binnen te komen kun je natuurlijk een ruitje intikken of een kozijn vernielen om zo het raam slot open te maken. Dit is precies wat we afraden. Het is namelijk onnodige schade, wat je een hoop geld kan kosten. Wat moet je dan wel doen om jouw woning weer binnen te komen?

Eigenlijk heel simpel: bel een slotenmaker. Dagelijks krijgen slotenmakers te maken met buitensluiting en in de meeste gevallen kan de woning betreden worden zonder schade aan te richten. Zo ben je voordeliger uit dan dat je zelf onnodige schade aanricht door een ruitje in te slaan. Wees dus verstandig en neem contact op met een slotenmaker.

Dit artikel is geschreven door Belgalocks, dé slotenmaker Antwerpen. Dus woon je in de buurt van Antwerpen, dan adviseren wij je om contact op te nemen via de website van Belgalocks. Hun specialisten staan altijd voor je klaar om weer binnen te komen na buitensluiting.

Hoe werkt een zonnepaneel?

Zonnepanelen bestaan uit aaneengeschakelde cellen die energie opleveren. De zonnecellen zijn gemaakt van silicium en bestaat uit twee lagen met daar tussen in een grenslaag. Als het licht op de cellen valt gaat het fotovoltaisch effect in werking. Het zonlicht wordt opgevangen en omgezet in elektrische energie. Door het schakelen van de cellen bouwen we een bepaald voltage op en met het in serie schakelen van de panelen kunnen we dus zelf bepalen hoeveel volt en wat we nodig hebben om aan uw behoefte aan energie te voldoen.

Het verschil tussen Mono en Poly Zonnepanelen

Poly en Mono-kristallijn zonnepanelen worden beide uit de zelfde grondstoffen gemaakt, namelijk siliciumzand. Bij het stolproces van de Poly-kristallijn ingots van vloeibare naar vaste vorm laat men het silicium gewoon stollen zonder extra handelingen. De kristallen blijven dan kris kras door elkaar liggen. Bij het proces van Mono-kristallijn gaat men de polarisatie van de kristallen beïnvloeden tijdens het stollen zodat de kristallen allemaal dezelfde kant op komen te liggen. Het voordeel daarvan is dat de mono-kristallijne cellen iets meer meer stroom opwekken en beter tegen hoge temperaturen kan. De panelen met mono cellen zijn dus ook iets duurder dan de poly panelen.

Het oog wil ook wat

Omdat kwaliteit niet alleen te maken heeft met het product maar ook zeker het esthetische van de installatie bieden sommige bedrijven heel vaak de geheel zwarte zonnepanelen aan, het geeft een dak vlak veel meer rust dan de blauw / witte zonnepanelen en geeft zo een stukje meerwaarde aan het dak. De all-black zonnepanelen zijn uitgerust met zwarte mono-cellen op een zwarte backscheet en een aluminium zwarte omlijsting.

Terugverdientijd/ rendement

In de meeste offertes staan grafieken en tabellen over de investering die u doet tegen over de energie kosten. Deze berekeningen worden gemaakt op basis van zonuren en is gemiddeld 1550 uur over de afgelopen 20 jaar. De productie factor is dan minus verlies van de perfecte ligging/kabel verlies.

De stijl van een houten parketvloer

De houten parketvloer heeft langzaam zijn weg ontdekt naar de nederiger woningen. Het is zelfs op een punt gekomen dat er nu niet alleen parket leverbaar is voor salon, slaapkamer en keuken, maar zelfs in de fitnessruimte vind je tegenwoordig een parketvloer. Dit type vloer is gepast voor zulke faciliteiten, zoals een fitnessruimte, omdat het veel kan weerstaan.

De Houten Parket Vloer

Een hardhouten parketvloer is eigenlijk gecreëerd van delen van tropisch hardhout dat is gesneden in vierkanten en gemaakt in geometrische patronen. Er zijn heel veel gevarieerde ontwerp-opties als het gaat om een massief hardhouten parketvloer. Deze mogelijkheden behelzen o.a. het laminaat, het massief parket, bamboe, lamelparket en mozaïek. De sortering van houten vloeren zijn bijvoorbeeld gecreëerd van kersenbomen, esdoorn, eik, beuk en overige soorten hout.

De voordelen:

De aanleg van een parket in uw appartement brengt een groot aantal voordelen met zich mee naast de esthetische verschijning die het met zich meebrengt. De hardhouten vloeren kunnen vrij goed worden gereinigd en is duurzamer tegen vlekken en morsen. Het heeft ook milieuvoordelen ten opzichte van bepaalde andere vloersystemen die synthetische van aard zijn en versus het gebruik van tapijten. Parket is ook licht te verzorgen. Zodra de vloer tekenen van beschadiging vertoont, kan het worden hersteld door toepassing van licht schuren en daarna opnieuw lak of olie aanbrengen.

De vraag naar parketvloeren

Er is nu een grote vraag naar prefab parket. De meeste bewoners zijn op zoek naar parket geproduceerd van beukenhout, dat is de meest populaire houtsoort gebruikt voor dit type vloer en wordt doorgaans de preferentie boven de eik. Deze prefab houten parketvloeren zijn nu beschikbaar met oppervlakken die worden gewaxed of met een basis olie afgewerkt. Dit komt omdat de fabrikanten beogen deze houten vloeren zo te maken dat ze eenvoudig kunnen worden verzorgd en zo krasvrij als kan zijn. Thans kiest consument veelvuldig voor een houten parketvloer die wordt geleverd in lichte kleurcombinaties.

Waar vind je een aannemer?

Het selecteren van het juiste aannemersbedrijf is een moeilijke keuze. Er zijn in Nederland enorm veel aannemers, die variëren van hele grote bedrijven met een grote hoeveelheid personeel tot eenmanszaken. Het voordeel van een bedrijf met veel personeel is dat men de beschikking heeft over meer ervaring en expertise, terwijl een eenmanszaak juist meer persoonlijke aandacht kan bieden. Bijna ieder dorp heeft wel een lokale aannemer of meerdere aannemersbedrijven. Kies je voor een aannemer uit de buurt (je eigen dorp) dan is het voordeel dat je makkelijker aan referenties kan komen en om ervaringen van andere klanten te horen. Een ander voordeel is dat de lokale aannemer bekend is met de regels in de gemeente.

Geen klussenbedrijf

Een aannemer is geen klussenbedrijf. De aannemer heeft veel bouwkundige kennis in huis en heeft ook ervaring met bouwwerkzaamheden die gedurende het bouwproces moeten worden uitgevoerd. Tevens kan een aannemer de risico’s en gevaren beter inschatten, voorwaarde is wel dat de gevaren op tijd worden gesignaleerd.

Alternatieven voor een aannemer

Veel mensen zijn op zoek naar een goedkope oplossing voor hun verbouwing. Zo zijn er veel mensen die op zoek zijn naar goedkope bouwvakkers uit bijvoorbeeld Polen. Daarnaast is er de mogelijkheid om alles zelf te verbouwen. Mensen die technisch goed onderlegd zijn en de hulp kunnen inschakelen van vrienden en kennissen kiezen voor deze optie. In dit artikel is dit echter geen optie en wordt er uitsluitend gekeken naar de (ver)bouw door een aannemer.

Voor- en nadelen van inhuren aannemer

Voor het inhuren van een aannemer worden voor- en nadelen genoemd. Veel genoemde voordelen zijn dat het werk bij een verbouwing door vakmensen wordt gedaan die ervoor zijn opgeleid. Dit houdt in dat jezelf rust houdt en geen omkijken hebt. Door het inhuren van een aannemersbedrijf is het werk sneller af en wordt er efficiënter gewerkt dan als iemand het doet die de werkzaamheden niet regelmatig uitvoert.

Nadelen van het inhuren van een aannemersbedrijf is ten eerste de prijs. Een aannemer voert de werkzaamheden natuurlijk niet voor niets uit. De aannemer is natuurlijk duurder dan dat je de werkzaamheden zelf uitvoert. Daarnaast komt het regelmatig voor dat de aannemer zich niet aan de vooraf opgestelde planning houdt. Dit leidt vaak tot de nodige frustratie. Tot slot vinden veel mensen het lastig om bouwwerkzaamheden in het eigen huis uit handen te geven aan de aannemer.

Schuifdeurkasten: ideaal om spullen op te bergen

Soms lijkt het alsof we het chronisch tekort komen. Een ruimte om je spullen en kleding in op te bergen is onmisbaar. Het liefst moet het geheel er ook nog eens netjes en strak uitzien. Een schuifdeurkast is op dit gebied ideaal! Veel opbergruimte verstopt achter een mooi design. De kleur van de schuifdeuren kies je uiteraard zelf. Daardoor is er voor iedereen wel een passende kast te vinden. Tegenwoordig schuif je dit soort kasten geluidloos dicht, waardoor je deze steeds gebruikt zonder medebewoners te storen. Dat is natuurlijk erg fijn. Ook is er genoeg keuze op het gebied van deuren. Niet alleen de kleur maar ook het materiaal is geheel naar eigen keuze te maken of te bestellen.

Kant-en-klaar of zelf maken?

Die keuze ligt bij jezelf. Er zijn veel soorten schuifdeurkasten op de markt voor een goede prijs. Deze kant en klare kasten kunnen in principe direct in gebruik genomen worden. Vaak bestaat de optie om de kast thuis te laten bezorgen. Hoe groot de kast is bepaal je zelf. Van hoogglans tot spiegeldeuren, er is keuze genoeg. Ook is er keuze op het gebied van opbergen. Wil je een groter deel van de kast gebruiken om je kleding op te hangen? Of maak je liever gebruik van planken op je kleding en andere spullen neer te leggen? Als je de kast zelf maakt kan je deze exact indelen zoals je zelf wil. Wellicht is het wat meer werk dan een kant en klare kast maar dan heb je ook wat. Een op maat gemaakte schuifdeurkast die helemaal aan jouw wensen voldoet. Een mengelmoes van jouw lievelingskleur gemaakt van het materiaal dat je wenst. Dat klinkt goed toch?

Combinatie inloopkast en schuifdeurkast

Hoe meer mensen, hoe meer wensen zeggen ze weleens. Dat klopt natuurlijk. Soms zien we een inloopkast waar schuifdeurkasten in staan. Op deze manier blijft alles er netjes en overzichtelijk uitzien. Dat is dan ook het fijne aan schuifdeurkasten. Mocht er een moment zijn dat je kast wat rommelig is, dan is dit aan de buitenkant niet te zien. Alles ligt immers “verstopt” achter de schuifdeuren.

Samengevat is een schuifdeurkast een erg fijn meubel. De opbergruimte is groot waardoor je er veel in kwijt kan. Tevens kan de kast een juweeltje zijn in de ruimte waarin hij staat of gebouwd is. Een kast hoeft niet alleen een kast te zijn, maar mag best schitteren!

Het kopen van een woning

Een huis kopen is geen alledaagse bezigheid. Je dient met veel verschillende zaken rekening te houden, zeker als het een woning in het buitenland betreft. Gelukkig zijn er vele huizenkopers, die hetzelfde proces doormaken. Het is belangrijk dat om alle voor- en nadelen tegen elkaar af te wegen.

Makelaar

Een makelaar kan je helpen op verschillende vlakken. Zo kan gebruik gemaakt worden van het grote netwerk van de makelaar, de kennis van de markt en zijn verstand van wettelijke regelgeving en diverse bepalingen. Met de nodige expertise helpt de makelaar vastgoedtransacties tot een goed einde te brengen.

Bezichtigingen

Wellicht is dit niet snel aan de orde, maar het kan zijn dat de eerste bezichtiging meteen raak is. Toch wordt het sterk aangeraden om dan niet meteen toe te happen. Het is belangrijk om vergelijkingsmateriaal op te doen zodat je duidelijk de voors en tegen af kunt wegen. Je zult er tijdens het aankoopproces achter komen dat je een aantal van jouw wensen moet bijstellen, omdat ze niet realistisch zijn. Ook daarom zijn meerdere bezichtigingen erg belangrijk.

Onderhandelingen

Zoals eerder naar voren kwam kun je het gehele proces van bezichtigingen, onderhandelingen en het daadwerkelijk kopen van de woning zelf doen. Alleen het onderhandelen tegenover een doorgewinterde verkoopmakelaar is wellicht niet de meest verstandige keuze. De kans dat je te veel voor de woning van uw keuze betaalt is reëel aanwezig. De vastgoedmakelaar kent ondertussen de kneepjes van het vak en zal zijn best doen om het huis zo duur mogelijk te verkopen. Dit is zeker het geval wanneer de makelaar op basis van een percentage van de verkoopprijs wordt betaalt. Dit is ten slotte een extra stimulans, aangezien dit een percentage betreft van de uiteindelijke verkoopsom.

Wanneer je goed bent ingelezen, biedt Makerlaar-advies.nl de mogelijkheid om offertes op te vragen van makelaars in uw eigen regio. Dit zorgt ervoor dat je altijd voor de beste deal kan kiezen.

Tips bij het kiezen van het juiste bed

Je bent toe aan een nieuw bed. Je wil comfortabel kunnen liggen, klachten in de rug en schouders voorkomen of verminderen en je wilt absoluut geen miskoop. Het kiezen van een nieuw bed is een belangrijk moment, want de komende jaren zal je er hoogstwaarschijnlijk veel tijd in doorbrengen. Hieronder hebben we daarom tips voor het kiezen van een geschikt bed om uitgerust in wakker te worden.

Wat je moet weten voor je een bed koopt

Er is een grote keuze aan verschillende bedden. Kies je bijvoorbeeld voor een boxspring of een matras. Hiertussen zijn er ook weer vele verschillende bedden. Omdat iedere persoon een andere slaaphouding heeft is niet ieder bed geschikt voor iedereen. Voor mensen die klachten ondervinden bij het slapen wordt het daarom aangeraden om contact op te nemen met een slaapadviseur. Een slaapadviseur kan namelijk precies kijken op welk bed jij het beste ligt. Samen met een slaapadviseur kun je in de winkel verschillende bedden uitproberen. Bij de meeste beddenwinkels is het mogelijk om een afspraak te maken met een slaapadviseur. Neem bijvoorbeeld een kijkje bij de beddenwinkel Antwerpen en probeer verschillende bedden uit.

Verder is het belangrijk om bepaalde zaken duidelijk in kaart te hebben voordat je naar de winkel gaat om bedden te bezichtigen. Enkele zaken die je moet weten zijn de afmeting van het bed, de uitstraling van het bed en een bed dat bij het huidige interieur past. Zodoende kun je gemakkelijk filteren op het juiste bed in de winkel. Het personeel in de winkel of de slaapadviseur kan je helpen met het advies voor het bed dat het beste past bij jouw behoeften.

Het kopen van een bed

Heb je een bed gevonden? Let dan wel goed op de prijs. Boxsprings bijvoorbeeld bestaan uit verschillende onderdelen. Deze bestaan uit een matras, een box en kan worden aangevuld met een hoofdbord, een topmatras of een voetbord.

« Oudere berichten

© 2017 Huizentoppers.nl

Thema gemaakt door Anders NorenBoven ↑